Domaine d'activité / Métier : IMMOBILIER/Développement Immobilier
Type de Contrat : CDI
Description du poste :
Totalement intégrée au sein du groupe ADP, la Direction de l'Immobilier est organisée comme une foncière – développeur. La direction intervient sur l'ensemble des actifs des plateformes franciliennes détenues par le Groupe ADP (les aéroports de CDG, d'Orly et Le Bourget et 10 aérodromes d'aviation générale) à l'exception des aérogares et des terrains dévolus à l'aéronautique. En 2021, l'ensemble de ces actifs était de 1.1M de m² de surfaces bâties (hôtel, tertiaire, activité logistique, fret et hangars avions) et ses réserves foncières de 410 ha. Dans la continuité des orientations stratégiques du Groupe, la direction de l'Immobilier a décliné la feuille de route "Green, Smart, Flexible" pour le développement de son parc immobilier. Au sein de la Direction de l'Immobilier, et de sa direction du Développement - en charge de la réalisation d’opérations immobilières en tant qu’investisseur par l'intermédiaire de CPIs - nous recherchons un Directeur de Projets afin de nous accompagner dans nos ambitions de développement pour les prochaines années (hôtels, entrepôts pour le fret aérien, parkings silo, commerces, data center, bureaux). Le Directeur de Projets sera responsable d'opérations immobilières en cours de montage ou de réalisation en neuf ou rénovation, sur des actifs, situés dans le périmètre de 3 aéroports parisiens. Représentant le maître d’ouvrage (MOA) en tant que donneur d’ordres dans la préparation du projet de construction, il interviendra afin de :  Recueillir le besoin "client", Élaborer la solution immobilière adaptée en cohérence avec la politique immobilière et environnementale du Groupe ADP, Traduire la solution immobilière dans un programme immobilier, Identifier, avec la direction de l'aménagement, le foncier pouvant accueillir le projet, Choisir la formule de montage juridique de l’opération, Recenser, qualifier et réduire les risques de l’opération, Assurer le financement en validant le projet devant les instances de gouvernance, Contractualiser avec le constructeur (CPI) et le locataire (BEFA),  Assurer le suivi technique, financier, juridique et assurantiel de l’opération ainsi que le planning des travaux en garantissant le respect des contrats signés, Livrer l'objet immobilier au propriétaire et le mettre à la disposition du locataire, Représenter le maître d’ouvrage vis-à-vis des intervenants dans le projet (administration, élus, promoteur, acteurs internes), Garantir le respect des engagements environnementaux et éthiques du Groupe ADP. Le Directeur de Projets s’appuiera sur les équipes juridiques et financières internes ainsi que sur un AMO spécialisé si nécessaire.

De formation BAC+5 architecte ou ingénieur spécialisé dans la maîtrise d'ouvrage immobilière ou expérience équivalente, vous bénéficiez d’une expérience de 10 ans minimum en maîtrise d’ouvrage ou en conduite de programmes immobiliers. Vous maîtrisez parfaitement les phases de montage des opérations et de réalisation, le produit tertiaire et logistique, ainsi que les différentes procédures administratives. Vous coordonnez les différents intervenants tout en assurant la relation client Dynamique, autonome et ayant le sens des responsabilités, vous êtes curieux, avez le sens de l'initiative, et êtes force de propositions ; vous avez le sens et le goût des échanges. Vous êtes à l’écoute, disponible et à l’aise dans un mode de fonctionnement collaboratif. La maîtrise de l'anglais serait un plus. Le poste à pourvoir est à temps plein et basé à Paris-Orly, avec des déplacements possibles sur l'ensemble de la région parisienne.   Télétravail possible 2 jours par semaines. Package de rémunération et avantages (fixe, variable, participation, intéressement, CET, plan-épargne entreprise, mutuelle, CSE). Le Groupe ADP conduit une politique active depuis 1991 en faveur de l'égalité des chances au travail et l'emploi des personnes en situation de handicap. L'entreprise poursuit son engagement en renforçant les actions de recrutement et d'insertion professionnelle. Si vous êtes dans cette situation, n'hésitez pas à nous faire part de vos éventuels besoins spécifiques afin que nous puissions les prendre en compte. #LI-GADP
Niveau d'études mininimum : Bac + 5 et plus
Langue / Niveau :
Anglais : Intermédiaire