Domaine d'activités et famille de métier : Maintenance technique du patrimoine/Chargé de maintenance F/H
Nature du contrat : CDI
Description du poste :
MISSIONS Le/La chargé(e) de gestion technique assure la gestion technique des logements gérés par l’agence de proximité. Il/Elle coordonne le personnel sur les secteurs relevant de l’unité de proximité de rattachement, en collaboration étroite avec le/la chargé(e) de gestion locative. Il/Elle assure ainsi la circulation des informations et consignes entre l’Agence et les équipes sur site. ACTIVITÉS PRINCIPALES -Visites régulières des sites -Constat, diagnostic et préconisations techniques -Traitement des états des lieux (logements et parties communes) Suivi de la réclamation (demandes d’intervention) - Prend en charge de la réclamation saisie par le gardien. - Commande des travaux (émission ordres de service). - Suit les travaux (relance et contrôle des entreprises). - Réceptionne des travaux (en collaboration avec le gardien). - Exécute informatique du BT ou BC. - Clôture de la réclamation - Contrôle de la facturation. Évaluation et commande des travaux - Estime des besoins ponctuels, suite à demande d’intervention. - Évalue et détermination des besoins par anticipation (opérations de travaux nécessitant une programmation). - Élabore du cahier des charges dans le cadre du respect des règles de mise en concurrence. - Émet le bon de travaux ou bon de commande correspondant conformément aux marchés en vigueur (bordereau de prix), dans le cadre des budgets alloués Suivi des travaux - Contrôle du respect des délais d’exécution des travaux commandés aux entreprises. - Contrôle de la bonne exécution des travaux (qualitatif). - Surveille et contrôle des interventions des entreprises prestataires sous contrat et des agents affectés sur site (vérification des fréquences de passage et du respect des plannings) et traitement des dysfonctionnements. - Remonte les dysfonctionnements pour application de pénalités conformément au cahier des charges. - Gestion de dossiers sinistres divers -Suivi de la satisfaction clients par le renseignement et la restitution des fiches d’insatisfaction transmises par le service qualité

COMPÉTENCES Connaissances techniques en matière de bâtiment, Maîtrise des pathologies du bâtiment et des équipements et des diagnostics, Aptitude à conduire les interventions des entreprises. Appréciation des situations d’urgence, Pratique des réglementations techniques afférentes au logement, Pratique des contrats de maintenance-exploitation, Connaissance en matière de plannings, Pratique de l’estimation des prix d’intervention, Aptitude à rédiger des cahiers des charges, Pratique de la réglementation des Marchés Publics, Aptitude à développer un argumentaire. FORMATION Bac +2 type BTS Profession Immobilière, expérience professionnelle de 2 ans en alternance en ayant travaillé sur la partie travaux. Avantages Rémunération sur 13 mois* (*Gratification de fin d’année), une prime d’évaluation ainsi qu’une prime d’intéressement venant en plus. Prévoyance : Prise en charge employeur 100% Mutuelle : Prise en charge employeur 56% Ticket restaurant : 8€ avec prise en charge employeur 60% Congés payés : 40 jours + 2 jours Direction Horaire : 35h (9h/12h30 – 14h/17h30) Poste à pourvoir des que possible Nous mettons l'humain au cœur de notre métier et nous cherchons avant tout une personne partageant nos valeurs et ayant travaillé ou un attrait très fort pour le logement social. www.logial-coop.fr Tous nos postes sont ouverts aux personnes en situation de handicap.
Lieu : ALFORTVILLE
Niveau de diplôme : Niveau III - Bac+2 (BTS, DUT,…)