Domaine d'activités et famille de métier : Maitrise d'ouvrage/Développeur foncier / Négociateur foncier F/H
Nature du contrat : CDI
Description du poste :
Dans un contexte de rareté d’affaires et d’extrême concurrence des opérateurs agissant aujourd’hui en Ile de France, il est devenu nécessaire de multiplier des études d’opportunités de façon à se donner les moyens de poursuivre la politique de Développement volontariste d'ICF HABITAT LA SABLIERE et par conséquent d’en être acteur.  Nous recherchons donc 1 chargé d'opérations pour rejoindre l'équipe de développeurs au sein de cette Direction Développement. Ce poste est orienté sur la prospection foncière (direct propriétaires, institutionnels et promoteurs) et dans sa suite l’étude de faisabilité technique, administrative et financière. Il doit conduire nos futurs collaborateurs à réunir les informations permettant de placer les dossiers à l’examen du Comité d’Investissement en étroite collaboration avec le Directeur du Développement. Pour ce faire, à partir des orientations définies par la Direction, vous recherchez les opportunités d’acquisition sur les communes cibles (foncier diffus, immeuble mono propriétaire, bureaux à transformer, VEFA …), et étendez notre réseau d’apporteurs d’affaires (Notaires, Agences, intermédiaire, géomètres, etc…). Vous êtes force de propositions auprès des collectivités locales en vue de favoriser les opérations d’aménagement et/ou valorisation d’ensembles bâtis. Vous entretenez et facilitez le relationnel avec chacun des prescripteurs (propriétaires, notaires, ville, etc…) tout au long de la phase négociation jusqu’à la maîtrise par promesse de vente ou compromis de vente. Vous mettez en évidence les aspects particuliers des dossiers d’opportunités. Vous assurez le suivi administratif des dossiers en cours d'étude de faisabilité,  mettez à jour des tableaux de bords relevant de l’activité recherche foncière. Vous contribuez à la mise en place des accords à intervenir avec les Vendeurs (protocole, PSV, compromis) et assurez la relation avec les Vendeurs jusqu’à conclusion définitive des accords (signature de l’acte notarié)

Après une formation supérieure spécialisée dans l’immobilier (ESPI, ICH …), vous avez obligatoirement déjà exercé au moins trois ans dans le secteur de la promotion immobilier et/ou du logement social. Vous disposez ainsi d’une bonne connaissance du monde de « l’Immobilier » et de ses acteurs et un aperçu des contraintes attachées à la réalisation de logements sociaux constitue un plus. Une forte volonté et une capacité à convaincre aidés par un sens aigu de la négociation sont indispensables pour réussir à ces postes. Votre réactivité et votre rigueur constituent évidemment des atouts pour évoluer dans un environnement fortement contraint et concurrentiel. Enfin, vous maitrisez tous les outils informatiques adaptés. Poste basé à Paris, à pourvoir en CDI. Ce poste implique des déplacements régionaux. Donc  le permis B est obligatoire et si possible un véhicule.  Rejoindre ICF Habitat, c’est… Adhérer à ses valeurs : créer le lien, partager pour progresser et œuvrer pour la qualité Apporter sa pierre à l’édifice en contribuant à une mission sociale. Intégrer un Groupe qui a su se renouveler et prendre le virage du digital. Développer de nouvelles compétences grâce à la diversité de vos missions. Trouver une entreprise dont la longévité n’est plus à prouver de par ses 93 ans d’histoire. Bénéficier d’un package de rémunération attractif et de conditions flexibles (télétravail). Vous souhaitez donner du sens à votre métier ? Postulez dès maintenant !
Lieu : 24 Rue de Paradis 75010 PARIS
Niveau de diplôme : Niveau I - Bac+5 et plus