Chargé des ventes immobilières H/F - Union sociale pour l’habitat - CDI
Fonction : Non définie
Lieu : Non défini
Publiée : 16-10-2022
Date de début : Sat, 15 Oct 2022 22:07:53 Z
Date de fin : 15 11 2022
Niveau d’expérience pour ce poste :
Rémunération comprise entre € et € par
Poste nécessitant d’avoir un Permis B : Non
Référence interne : 82131&161022
Description de l'offre
Domaine d'activités et famille de métier : Accession sociale, Vente Hlm, Copropriétés/Commercial F/H
Nature du contrat : CDI
Description du poste :
Rattaché au responsable commercialisation des ventes en lot, vous prenez en charge la vente du patrimoine et notamment, la commercialisation des logements dans le cadre de la vente aux locataires-occupants ou tout logement vacant. Cela consiste à la préparation des supports de commercialisation avant la rencontre avec les locataires occupants, à la mise en forme et la commande des publicités commerciales et légales (si logements conventionnés) pour les logements vacants. En collaboration avec le chargé de l’administration des ventes, vous recensez l’ensemble des documents inhérents à la vente auprès des collaborateurs internes et des organismes externes afin de valider la vente : autorisation préfectorale, estimation des domaines, diagnostics immobiliers, cadastre, etc… Si nécessité, vous réalisez des études pour connaitre les prix du marché immobilier sur la zone géographique confiée afin de déterminer un prix de vente adapté au(x) produit(s) à commercialiser. Par ailleurs, vous complétez l’étude en prenant en compte la capacité d’auto-endettement des habitants pour la vente aux particuliers et les travaux à envisager pour valoriser le bien immobilier. Vous assurez la commercialisation de tous les biens vacants sous mandat. Pour cela, vous élaborez le descriptif de présentation afin de valoriser le patrimoine, annonces publicitaires et légales. Vous menez une partie des visites et des rencontres avec les potentiels prospects afin de promouvoir les logements, les résidences et valoriser l’accession à la propriété. Vous organisez et /ou participez à l’ensemble des rencontres avec les locataires pour impulser les avantages liés à l’acquisition de leur logement. Vous actualisez les outils de suivi des ventes pour constituer une base de données complète et afin donner de la lisibilité sur l’activité, reporting. Vous accompagnez « socialement » les clients en les conseillant sur leur possibilité de financement : étude des profils et de leur besoin, analyse financière de leur budget actuel et futur en cas d’acquisition, etc. Enfin, vous vous rendez disponible auprès des clients pour faciliter l’ensemble de leurs démarches administratives et êtes en veille sur le respect des délais et des signatures validant la vente : de la proposition d’achat à la signature de l’acte définitif. Vous préparez les bordereaux d’attribution des logements pour le secteur règlementé, rédigez les promesses-compromis de ventes et réalisez les signatures avec les clients. Vous êtes en relation avec les professionnels de l’immobilier et les organismes partenaires tels que les notaires, les prestataires des démarches de vente.

Doté d’une formation de type Bac+2/3 en professions immobilières, vous avez des connaissances juridiques et financières de la réglementation de vente de patrimoine par lot pour le secteur privé et celui du logement social, loi ELAN, réglementation LCB-FT. Vous maitrisez parfaitement les méthodes de négociation et d'approche commerciale en immobilier. Vous avez de réelles compétences dans la pratique des outils informatiques. Vos capacités de créativité, votre rigueur, votre méthode, votre organisation, votre autonomie, votre pédagogie et votre diplomatie sont des qualités incontournables pour votre réussite à ce poste. Et bien évidemment, votre très bon relationnel feront de vous un collaborateur efficace au sein de cette structure. Ce poste est basé à Paris et à pourvoir en CDI. A noter que vous êtes susceptible de travailler au minimum deux fois par mois le samedi afin d’être plus disponible auprès des clients. Des déplacements sur tout le territoire sont à prévoir. Rejoindre ICF Habitat et Trans’Actif Immobilier, c’est… Apporter sa pierre à l’édifice en contribuant à une mission sociale. Intégrer un Groupe qui a su se renouveler et prendre le virage du digital. Développer de nouvelles compétences grâce à la diversité de vos missions. Trouver une entreprise dont la longévité n’est plus à prouver de par ses 95 ans d’histoire. Bénéficier d’un package de rémunération attractif et de conditions flexibles. Vous souhaitez donner du sens à votre métier ? Postulez dès maintenant !
Lieu : 24 Rue de Paradis 75010 PARIS
Niveau de diplôme : Niveau III - Bac+2 (BTS, DUT,…)
Profil du candidat