AMPERE GESTION, leader de l’investissement responsable dans l’immobilier résidentiel, est une société de gestion agréée dont l'objectif est de gérer des fonds immobiliers pour le compte de tiers. Dans le cadre du développement de l’activité la structure, nous recrutons un poste d’Asset Manager Résidentiel (gestion, investissement, cession) Etre Asset Manager au sein d’AMPERE GESTION, c’est : Piloter : La gestion immobilière des portefeuilles résidentiels en lien avec les Gérants de fonds par : -        L’optimisation des processus d’asset management (logements intermédiaires et libres), -        La proposition et la mise en œuvre d’une stratégie dynamique de création de valeur sur les actifs (repositionnement, travaux, innovations etc.) et le suivi opérationnel des projets, -        Le suivi de la commercialisation locative des logements et des commerces de pied d’immeubles, -        Le suivi de la gestion courante des portefeuilles confiés (contentieux et créances douteuses, assurance et sinistres…), -        La participation à la définition des Plans Pluriannuels de Travaux et le suivi des travaux de rénovation énergétique des actifs dans le respect des budgets, -        Le pilotage des Property Managers (réunions de suivi, fixation d’objectifs opérationnels, contrôle de la bonne réalisation des reportings de gestion locative et technique et du respect des stipulations des mandats). Définir et mettre en œuvre : Le plan d’arbitrage des fonds (ventes en lots et blocs en lien avec les équipes de commercialisation et la Direction Juridique) par : -        L’établissement et le suivi de la performance des immeubles de chaque fonds en vue d’identifier les actifs non stratégiques, -        La définition et la proposition de stratégies de cession : blocs ou lot par lot, validation des hypothèses de plan d’affaires, -        Le pilotage des Property Managers en vue de réaliser des data-room complètes et exhaustives, -        La consultation de Brokers internes et externes et le pilotage du processus de commercialisation, -        La mise en qualité des informations et la présentation dans les instances, -        La négociation avec les acquéreurs des conditions de vente et signature des promesses et actes de vente. Prendre le lead et accompagner : Les opérations d’investissement d’actifs existants et VEFA (logements libres) par : -        La veille de marché sur les principales transactions et le suivi des dossiers d’investissement reçus, -        La participation à la valorisation des opportunités d’investissement (visite des actifs, business plans à critères multiples, analyse de sensibilité des taux de rendement et TRI), -        La participation à la réalisation des due diligences juridiques, locatives et techniques en lien avec les différents conseils, -        La négociation avec les vendeurs jusqu’à la signature des actes. Assurer des actions de reporting de données immobilières aux réunions mensuelles des fonds.